一、企業(yè)介紹：

常熟市名流房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年，注冊資本9800萬元，由江蘇創(chuàng)想實業(yè)集團和波司登集團共同投資組建，擁有國家二級開發(fā)資質(zhì)。

公司專注于開發(fā)高端物業(yè)，目前已開發(fā)或在建的項目有名流世紀(jì)莊園、名流御園等，獲得業(yè)內(nèi)各界和客戶高度認(rèn)可，成為常熟頂級別墅物業(yè)的品牌名片。

公司未來發(fā)展將立足于常熟市場，走出江蘇，走向全國。

歡迎有志之士加盟，公司將給你提供一個展示自我實現(xiàn)價值的平臺。

二、2013年度上半年招聘計劃：

三、職位要求

1、項目總經(jīng)理

直接匯報對象：董事長

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1）、負(fù)責(zé)公司投資的地產(chǎn)項目的全局操盤工作，包括前期開發(fā)、項目策劃、工程建設(shè)、營銷招商等全過程的策劃、成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，處理項目開發(fā)過程中各類事項；

2）、負(fù)責(zé)制定項目總體目標(biāo)，形成總體進(jìn)度計劃、資金計劃、人力資源計劃，合理設(shè)置項目公司組織機構(gòu)和人員編制；

3）、負(fù)責(zé)參與項目洽談工作，協(xié)調(diào)項目方、合作方和政府相關(guān)職能部門關(guān)系；

4）、負(fù)責(zé)建立、健全項目各項管理制度，確保項目管理工作處于高效運行狀態(tài)；

5）、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門對設(shè)計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案等進(jìn)行評估和優(yōu)化工作，全面控制項目成本；

6）、負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門完成項目從策劃到驗收各事項洽談和合同簽訂工作；

7）、完成集團領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、35周歲以上，結(jié)構(gòu)、建筑或工民建相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；

2）、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上高端物業(yè)或大型商業(yè)房產(chǎn)項目運作經(jīng)驗，具有2個以上完整項目開發(fā)經(jīng)驗；

3）、熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策和法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、項目管理、財務(wù)管理、法律等方面的知識；

4）、具有清晰的房地產(chǎn)項目開發(fā)管理思路和先進(jìn)的項目管理理念，熟悉房地產(chǎn)項目成本控制系統(tǒng)；

5）、具備較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通表達(dá)能力、戰(zhàn)略管理能力、決策規(guī)劃能力和組織協(xié)調(diào)能力。

2、成本總監(jiān)

直接匯報對象：總經(jīng)理

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1）、參與項目的投資評估，建立成本控制體系；

2）、有效監(jiān)管投資項目的成本控制；

3）、制定各項目成本計劃，落實成本控制，保證項目的正常開發(fā)；

4）、對項目進(jìn)行預(yù)決算管理，制定各環(huán)節(jié)目標(biāo)成本；

5）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、35歲以上，工民建、工程管理或造價專業(yè)本科或以上學(xué)歷；

2）、持有造價師資格證書；

3）、十年以上地產(chǎn)公司成本管理或造價咨詢公司3年以上同等崗位工作經(jīng)驗；

4）、熟悉市場優(yōu)秀材料供應(yīng)商和各類材料品牌的區(qū)別；

5）、為人正直，品行端正，具備良好的職業(yè)道德與素養(yǎng)；

6）、有較強的溝通談判能力，極強的判斷、分析與評估能力；

3、營銷總監(jiān)

直接匯報對象：總經(jīng)理

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1）、圍繞公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定中長期營銷板塊戰(zhàn)略，建立營銷管理體系；

2）、負(fù)責(zé)多項目市場、策劃、銷售、客戶關(guān)系等營銷管理工作。

3）、負(fù)責(zé)公司各項目的市場定位、產(chǎn)品定位、營銷推廣策略、銷售管理、品牌管理，并對營銷策劃方案、總體及階段性的價格、房源方案進(jìn)行審核，指導(dǎo)并監(jiān)督項目公司執(zhí)行；

4）、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書；

5）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、35-45歲，房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2）、6年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗，2年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司或知名房地產(chǎn)代理商市場營銷經(jīng)理工作經(jīng)歷者優(yōu)先；

3）、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉全國各地房地產(chǎn)市場，有住宅、別墅項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例；

4）、熟悉房地的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式，富創(chuàng)新精神；

5）、卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。

4、高級設(shè)計經(jīng)理（建筑）

直接匯報對象：設(shè)計總監(jiān)

工作地點：常熟

工作職責(zé):

1）、了解行業(yè)動態(tài)，能對項目方案設(shè)計定位和施工圖設(shè)計任務(wù)書編制工作提出建設(shè)性建議。

2）、與設(shè)計單位保持密切溝通，持續(xù)跟進(jìn)建筑專業(yè)設(shè)計進(jìn)度及質(zhì)量；

3）、建筑專業(yè)的設(shè)計方案、圖紙等修改性工作；

4）、負(fù)責(zé)建筑施工圖紙的二級三次審圖和現(xiàn)場技術(shù)交底；

5）、負(fù)責(zé)對建筑專業(yè)重要設(shè)計變更的技術(shù)論證及審核，配合現(xiàn)場品質(zhì)監(jiān)控提供技術(shù)支持，適時通報設(shè)計進(jìn)度和現(xiàn)場進(jìn)展情況；

6）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、本科以上學(xué)歷、建筑學(xué)類專業(yè)；

2）、8年以上建筑設(shè)計、房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，有大型工程設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先；

3）、掌握建筑設(shè)計相關(guān)知識、熟悉國內(nèi)外建筑行業(yè)的最新技術(shù)；

4）、熟悉地方相關(guān)政策。

5、工程部經(jīng)理

直接匯報對象：分管副總（or總經(jīng)理）

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1)、負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司工程部管理制度/工作標(biāo)準(zhǔn)/業(yè)務(wù)流程的建立完善和監(jiān)督執(zhí)行；

2)、負(fù)責(zé)編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年/季/月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；

3)、負(fù)責(zé)各項目工程條線的管控梳理以及人員儲備外派；

4)、參與并協(xié)助公司相關(guān)部門完成項目前期報建、審批工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場"七通一平"工作的組織實施；

5)、組織編制工程項目建設(shè)計劃和階段進(jìn)度計劃,制定項目進(jìn)度保證措施；

6)、政府部門相關(guān)文件、公司文件處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理工作；

7)、負(fù)責(zé)工程項目的中間驗收及竣工驗收工作；

8)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職條件：

1）、建筑、土木、結(jié)構(gòu)類相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷；

2）、8年以上工程技術(shù)工作經(jīng)驗，有一級建造師證、高級工程師職稱者優(yōu)先；

3）、熟悉地方或國家相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，熟悉工程規(guī)劃設(shè)計方案、專項技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批；

4）、精通工程管理、熟悉招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作，具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

5）、富于創(chuàng)新精神和團隊精神，勇于接受挑戰(zhàn)。

6、高級成本核算經(jīng)理

直接匯報對象：成本總監(jiān)

工作地點：常熟

工作職責(zé):

1）、參與項目決策前土地價值估算、投資估算等可行性研究分析工作，為投資決策提供支持；

2）、參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作，對投資概算情況進(jìn)行分析對比；

3）、根據(jù)施工圖編制工程預(yù)算，并與設(shè)計概算對比進(jìn)行分析；

4）、參與工程結(jié)算及決算工作；

5）、參與招投標(biāo)相關(guān)的標(biāo)底計算，與銷售有關(guān)的面積計算、價格制定的工作；

6）、參與勘查/設(shè)計/建筑施工/工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購等合同會審會簽工作；

7）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、30歲以上，建筑工程、造價預(yù)算相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2）、具有一級建造師、造價工程師證書者優(yōu)先；

3）、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，中型以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事造價成本工作3年以上工作經(jīng)驗；

4）、有10萬平方米以上項目成本造價工作經(jīng)驗，熟悉結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等各專業(yè)造價預(yù)算；

5）、優(yōu)秀的外聯(lián)，公關(guān)能力，優(yōu)秀的人際溝通、協(xié)調(diào)能力。

7、土建工程師（項目工程師）

直接匯報對象：工程部經(jīng)理

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1）、參與項目規(guī)劃方案論證、施工圖會審、設(shè)計交接、重大技術(shù)變更等工作；

2）、負(fù)責(zé)土建工程項目施工的管理工作；

3）、負(fù)責(zé)土建工程項目中技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面工作；

4）、負(fù)責(zé)組織圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放工作；

5）、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位處理現(xiàn)場有關(guān)專業(yè)問題，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)計變更、簽證等問題處理；

6）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡視，落實、監(jiān)督整改方案的執(zhí)行情況；

7）、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收；

8）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

任職條件：

1）、工民建、建筑、工程力學(xué)等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷；

2）、具有中級工程師以上職稱，具有深基坑、超高層施工管理經(jīng)驗優(yōu)先；

3）、從事土建施工管理5年以上，有多個完整的房產(chǎn)項目土建施工管理經(jīng)驗；

4）、了解并掌握房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、工程管理等環(huán)節(jié)基礎(chǔ)知識；

5）、熟練掌握電腦操作；熟悉工程制圖CAD軟件；

6）、良好的團隊合作精神，善于協(xié)調(diào)施工期間各工程的配合關(guān)系；

8、高級水電工程師

直接匯報對象：工程部經(jīng)理

工作地點：常熟

工作職責(zé)：

1）、負(fù)責(zé)項目施工工程中水電、暖通方面的技術(shù)支持與審核；

2）、協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場施工方案的變更；

3）、參加水電施工的初驗及竣工驗收工作；

4）、對驗收中提出的問題實施整改，并對整改后的情況進(jìn)行復(fù)驗；

5）、參與給排水電氣及其配套工程招標(biāo)工作，協(xié)助工程部經(jīng)理配合其它相關(guān)部門編制標(biāo)書、標(biāo)底，考察和評估備選單位、相關(guān)問題答疑及開標(biāo)評標(biāo)等工作。

任職條件：

1）、給排水、電氣電子等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，持有工程師資格證書。

2）、5年以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗。

3）、熟悉江蘇或蘇州市內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度優(yōu)先考慮。

聯(lián)系方式：

郵箱：rain123_sh@163.com

電話：0512-5209092618262129162

聯(lián)系人：黃小姐

地址：通港路名流世紀(jì)莊園（長江東路8號）

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