華融實業(yè)投資管理有限公司高級員工引進啟事

華融實業(yè)投資管理有限公司（前身為“華融置業(yè)有限責(zé)任公司”，簡稱“華融實業(yè)”）系中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司（簡稱“中國華融”，股份代號︰2799）旗下的唯一房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，也是中國華融的重要戰(zhàn)略平臺。華融實業(yè)自成立以來，緊密結(jié)合中國華融不良資產(chǎn)管理主業(yè)，依靠中國華融的雄厚實力、卓越品牌以及遍布全國的分支機構(gòu)，積極開拓以珠海為中心的珠三角地區(qū)、以上海為中心的長三角地區(qū)以及京津冀、環(huán)渤海地區(qū)，開發(fā)建設(shè)了華融琴海灣、華融藍海洋、華融山水苑、中國華融大廈、中國華融現(xiàn)代廣場、華融現(xiàn)代城等系列房地產(chǎn)開發(fā)項目以及以涿州高鐵新區(qū)項目為代表的土地一級開發(fā)項目。

2019年，按照中國華融對華融實業(yè)“不動產(chǎn)管理平臺”戰(zhàn)略定位，公司于2020年1月17日正式更名為“華融實業(yè)投資管理有限公司”。更名后，華融實業(yè)將基于涉房不良資產(chǎn)主業(yè)，加強與中國華融其他分子公司協(xié)同，充分發(fā)揮“不動產(chǎn)管理平臺”作用，主動輸出代管、代建、咨詢服務(wù)，積極參與涉房不良資產(chǎn)收購和問題企業(yè)重組等業(yè)務(wù)，利用專業(yè)優(yōu)勢和技能，拓展增量，加強協(xié)同開發(fā)，形成新的業(yè)務(wù)增長點。

現(xiàn)因公司發(fā)展需要，向社會誠聘英才。

一、招聘崗位與要求

（一）華融實業(yè)武漢項目公司主要負責(zé)人崗

崗位職責(zé)：

1、參與總部戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策。參加公司決策委員會，對相關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參與決策；

2、負責(zé)組織編制項目公司年度經(jīng)營計劃，提交總部審批，并負責(zé)監(jiān)督落實；

3、組織實施總部的有關(guān)制度和流程，并根據(jù)項目公司實際情況，組織編制和完善項目公司流程制度實施細則，并負責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

4、編制項目公司用人需求計劃、加強員工隊伍建設(shè)、做好員工培訓(xùn)、員工績效考核及獎勵；

5、組織編制項目公司年度財務(wù)預(yù)算，提交總部審批，并組織落實；

6、負責(zé)審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項資金支出，負責(zé)審核授權(quán)外項目公司各項資金支出；

7、負責(zé)組織項目公司開展集團授權(quán)內(nèi)的融資工作；

8、負責(zé)審核項目公司各項會計報表、納稅報表等；

9、與總部投資業(yè)務(wù)拓展部門配合，負責(zé)當?shù)厥袌龅捻椖客卣构ぷ?，包括跟蹤土地招、拍、掛信息，搜尋兼并、收購等投資機會；

10、參與存量項目風(fēng)險化解方案及新項目投資決策論證分析；以及參與土地購買或項目收購；

11、負責(zé)組織項目前期開發(fā)工作，包括各種報批手續(xù)、證照的辦理、資料的報審等；

12、負責(zé)組織項目拆遷和土地整理工作，與政府相關(guān)部門保持良好的關(guān)系，促進前期開發(fā)工作；

13、在總部產(chǎn)品研發(fā)中心指導(dǎo)下，參與各項設(shè)計決策。參與審核設(shè)計指引、設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專業(yè)配套設(shè)計、專業(yè)用房設(shè)計等設(shè)計文件和成果；

14、負責(zé)審核授權(quán)外設(shè)計變更方案，負責(zé)審批授權(quán)內(nèi)設(shè)計變更方案；

15、在總部成本合約部指導(dǎo)下，參與項目各項采購招標決策、負責(zé)審核項目公司采購招標計劃、負責(zé)審核授權(quán)外項目公司各項采購和招標方案、負責(zé)審批授權(quán)內(nèi)項目公司各項采購和招標方案；

16、在總部工程管理部的指導(dǎo)下，負責(zé)組織對項目工程進度、質(zhì)量、成本、安全施工等管理工作；

17、負責(zé)審核施工組織方案、施工總體計劃、月度施工計劃、工程分步驗收結(jié)果、竣工驗收、工程結(jié)算等；

18、負責(zé)審核授權(quán)外工程簽證、材料和工程進度款支付等，負責(zé)審批授權(quán)內(nèi)工程簽證、材料和工程進度款支付等；

19、在總部市場營銷部的指導(dǎo)下，負責(zé)組織項目公司各項營銷、推廣和銷售工作，負責(zé)審核項目產(chǎn)品策劃方案、營銷策劃方案、營銷推廣方案、銷售執(zhí)行方案、按揭貸款方案、授權(quán)外營銷費用支出；

20、負責(zé)審批項目營銷活動方案、銷售傭金方案、授權(quán)內(nèi)營銷費用支出、授權(quán)價格調(diào)整方案、授權(quán)內(nèi)折扣方案，負責(zé)組織項目公司各項客戶服務(wù)管理工作；

21、負責(zé)審核項目交付使用計劃、項目移交前授權(quán)外工程質(zhì)量投訴處理方案，負責(zé)審批項目移交前授權(quán)內(nèi)工程質(zhì)量投訴處理方案、物業(yè)移交項目計劃；

22、配合總部相關(guān)部門、其他項目公司開展相關(guān)工作。完成上級安排的其他工作。

任職要求：

1、基本條件

（1）遵紀守法，誠實守信，勤勉盡職，具有良好的個人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

（2）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

（3）具有較強的團隊合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

（4）具有較強的市場拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

（5）認同中國華融的事業(yè)和文化。

2、資格條件

（1）了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目，增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力；

（2）善于全面掌握地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力；

（3）具有較強的領(lǐng)導(dǎo)用人才能，善于根據(jù)公司勞動人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和公司員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神，能夠根據(jù)國家政策，抓好公司分配方案，正確處理國家、投資者和員工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系，合理分配勞動報酬；

（4）50周歲（含）以下，全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱；有5年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有10年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗（總部部門或項目公司負責(zé)人）；

（5）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢；

（6）領(lǐng)導(dǎo)公司成為所在區(qū)域一流地產(chǎn)公司的強烈的進取心和責(zé)任心；

（7）出色的領(lǐng)導(dǎo)實施能力，使公司快速進入正常的經(jīng)營運作；

（8）出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)奮斗；

（9）領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力；

（10）作風(fēng)正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。

（二）華融實業(yè)武漢項目公司副總經(jīng)理崗

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助總經(jīng)理對項目實施管理工作；

2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程；

3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作；

4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作；

5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作；

6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的品牌形象，確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標；

7、參與項目公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標；

8、參與存量項目風(fēng)險化解方案及新項目投資決策論證分析；

9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作，對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關(guān)活動；

10、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理， 指導(dǎo)、督促項目各項手續(xù)的辦理；

11、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況，把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)；

12、制定工作計劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標實施，協(xié)調(diào)部門合作；

13、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；

14、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)進行工作；

15、完成上級交辦的其他工作。

任職要求：

1、基本條件

（1）遵紀守法，誠實守信，勤勉盡職，具有良好的個人品行和良好的房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)記錄；

（2）具有較好的業(yè)績表現(xiàn)記錄；

（3）具有較強的團隊合作精神和組織協(xié)調(diào)能力；

（4）具有較強的市場拓展能力和業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力；

（5）認同中國華融的事業(yè)和文化。

2、資格條件

（1）40周歲（含）以下，全日制本科以上學(xué)歷，具有5年以上房地產(chǎn)相關(guān)管理工作經(jīng)驗，熟悉地產(chǎn)企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強的客戶關(guān)系處理能力；

（2）對地產(chǎn)開發(fā)及公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力；

（3）嚴謹、細致、耐心、務(wù)實的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強；

（4）出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理知識；

（5）具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德；

（6）全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀律和其他有關(guān)規(guī)定；

（7）善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

二、引進程序

1、確定人選

2、初次面談

3、面試

4、公司黨委會研究

5、上報集團總部審批

6、外調(diào)

三、薪酬福利待遇

被錄用人員通過試用期考核轉(zhuǎn)正后享受正式員工薪酬福利待遇。

四、注意事項

1、請應(yīng)聘人員根據(jù)自身條件，對照崗位職責(zé)、任職要求及工作地點，慎重選擇應(yīng)聘崗位，每人限報1個崗位。

2、請應(yīng)聘人員如實提供個人相關(guān)信息，并同意授權(quán)本公司依法合規(guī)查詢有關(guān)個人從業(yè)信息。如經(jīng)查證提供的信息存在虛假、隱瞞或曾受過有關(guān)處分處罰，則取消應(yīng)聘及錄用資格。

3、有意加盟華融實業(yè)的優(yōu)秀人才，請下載并填寫附表《求職申請表》，與本人有效身份證、普通高等學(xué)校畢業(yè)證、學(xué)位證、職（執(zhí)）業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證明復(fù)印件一并發(fā)送至：hrsyzp@chamc.com.cn（郵件主題：應(yīng)聘崗位+姓名）。

4、截止日期為2020年12月5日。

我公司將根據(jù)簡歷情況，擇優(yōu)篩選并通知應(yīng)聘人員參加面談、筆試與面試。謝絕未經(jīng)邀請者登門拜訪。

附件：華融實業(yè)投資管理有限公司應(yīng)聘報名表.xls

華融實業(yè)投資管理有限責(zé)任公司

2020年11月20日

來源：http://www.chamc.com.cn/rczp/zpxx/2020/11/76104.shtml