重慶融創(chuàng)物業(yè)昆明分公司招聘簡章

企業(yè)簡介：

重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司隸屬于融創(chuàng)中國控股有限公司（股票代碼1918.HK），成立于2004年9月10日，注冊資金500萬元人民幣，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)，是中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事單位。管理項(xiàng)目輻射天津、北京、重慶、濟(jì)南、無錫、上海、杭州、蘇州及宜興等全國各大中城市，管理規(guī)模1700多萬平方米，管理業(yè)態(tài)涵蓋高端住宅、寫字樓、商業(yè)等綜合物業(yè)項(xiàng)目。自成立以來，融創(chuàng)物業(yè)及旗下項(xiàng)目多次被授予國家、省、市各級榮譽(yù)稱號。公司及管理項(xiàng)目全面通過SGS通標(biāo)公司的質(zhì)量管理體系認(rèn)證，獲得中國指數(shù)研究院評選的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)稱號。 融創(chuàng)物業(yè)始終專注于為見識多、有判斷力的財(cái)富階層，提供高端物業(yè)管理服務(wù)，以精心服務(wù)為理念，以規(guī)范、完善的物業(yè)管理體系和專業(yè)、高效的執(zhí)行能力為基礎(chǔ)，提供細(xì)致貼心的管家式服務(wù)，及時高效的工程維護(hù)維修服務(wù)，高標(biāo)準(zhǔn)、零干擾的秩序和環(huán)境維護(hù)服務(wù)，努力營造安全、私密、大氣、尊貴、整潔、舒暢的生活氛圍，使服務(wù)對象盡享超值服務(wù)，使管理物業(yè)保值增值，進(jìn)而提升公司的品牌知名度和客戶滿意度，增強(qiáng)公司的公眾認(rèn)可度和社會美譽(yù)度，達(dá)到公司和客戶雙贏的社會效益。

為了維護(hù)融創(chuàng)品牌，保障融創(chuàng)品牌在西雙版納落地，導(dǎo)入融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，打造安全、整潔的旅游小鎮(zhèn)，提高居住環(huán)境，有力推動產(chǎn)品銷售溢價(jià)，助力地產(chǎn)，現(xiàn)融創(chuàng)物業(yè)集團(tuán)已在西雙版納當(dāng)?shù)刈猿闪⒎止?，具備進(jìn)入管理的條件，融創(chuàng)物業(yè)擬對西雙版納萬達(dá)項(xiàng)目公共界面及融創(chuàng)辦公區(qū)域進(jìn)行管理，管理范圍包含：公園、道路、水系及地產(chǎn)大樓。

（注：以下招聘崗位為辦公區(qū)及公共管理區(qū)域所需人員）

辦公區(qū)：

綜合管理員

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人事行政后勤方面工作，協(xié)助總部完成對接工作

2、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、內(nèi)部物料管理，行政辦公用品的采購、管理及發(fā)放

3、協(xié)助建立和完善各項(xiàng)行政規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)各類公文的上傳下達(dá)

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)

任職要求：

1、能熟練運(yùn)用電腦辦公軟件

2、熟悉物業(yè)行業(yè)，有綜合行政崗相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

3、為人誠實(shí)、正直，性格開朗、責(zé)任心強(qiáng)，擅長與人溝通，有良好的溝通協(xié)調(diào)能力

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：4000-4200元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

前臺

崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格按照公司要求統(tǒng)一著裝，儀容儀表干凈整潔，全面做好訪客咨詢、電話接聽等前臺服務(wù)工作

2、負(fù)責(zé)工作區(qū)域巡查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞及時與負(fù)責(zé)人對接

3、做好來訪人員的登記、管控及接待工作

任職要求：

1、熟悉前臺及會務(wù)工作操作流程

2、形象氣質(zhì)佳，五官端正，身體健康，普通話標(biāo)準(zhǔn)，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：3400-4000元

福利：五險(xiǎn)、包住、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假、年終獎

工程崗

崗位職責(zé)：

1、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)

2、負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)文件和設(shè)備檔案的建立和維護(hù)

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，做好部門內(nèi)外相關(guān)協(xié)作工作

任職要求：

1、熟悉強(qiáng)弱電、機(jī)械維修知識，熟練掌握物業(yè)設(shè)備各部分運(yùn)作原理、具體操作規(guī)范、規(guī)程及機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)方面的專業(yè)知識

2、熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)和管理，能應(yīng)對設(shè)備故障的應(yīng)急處理

3、有住宅、商業(yè)中心、寫字樓工程相關(guān)經(jīng)驗(yàn)

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：3200-3800元

福利：五險(xiǎn)、包住、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假、年終獎

秩序隊(duì)員

崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)維持管轄區(qū)城內(nèi)的治安、消防、防盜等

2、 負(fù)責(zé)物品、車輛的管理及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，做好應(yīng)急突發(fā)事件的處理和上報(bào)

3、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)

任職要求：

1、個人形象良好，身高170cm以上，年齡18-35周歲

2、有相關(guān)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮、退伍軍人優(yōu)先考慮

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：3500-4500元

福利：五險(xiǎn)、包住、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假、年終獎

保潔員

崗位職責(zé)：

1、 公司辦公區(qū)過道、樓梯間、電梯間、茶水區(qū)等公共場所衛(wèi)生的清掃，保持所有公共場所的衛(wèi)生整潔，地面干凈、無塵土、無衛(wèi)生死角

2、 清倒辦公室和公用走道的垃圾，清洗公用垃圾桶

3、 負(fù)責(zé)清掃辦公區(qū)的公共廁所衛(wèi)生及墻面、地面衛(wèi)生、蜘蛛網(wǎng)、污物，做到廁所清潔無異味，地面干凈無污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無水印、無污跡

任職要求：

1、有類似行業(yè)保潔培訓(xùn)優(yōu)先

2、具備保潔基本常識，掌握保潔程序，熟練使用保潔工具

3、能夠獨(dú)立完成工作，具有工作自覺性

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：2800元

福利：五險(xiǎn)、包住、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

公共管理區(qū)：

項(xiàng)目經(jīng)理

崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)工作管理

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系

3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況

4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件

5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修管理，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作

8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序

任職要求：

1、3年以上物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)

2、熟悉寫字樓、商業(yè)綜合體、住宅類物業(yè)類型的工程前期介入、接管驗(yàn)收流程工作

3、熟悉物業(yè)公司項(xiàng)目管理流程，具有物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：8000-13000元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

行政人事專員

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員需求信息整理及招聘

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的員工關(guān)系維護(hù)、薪酬社保維護(hù)

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的績效跟進(jìn)

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目企業(yè)文化建設(shè)、工會活動跟進(jìn)、員工活動協(xié)調(diào)組織、人員培訓(xùn)協(xié)調(diào)安排

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目會議安排，編寫、發(fā)放會議紀(jì)要，跟蹤會議決議事項(xiàng)的進(jìn)展

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)文件的起草、分發(fā)；往來文件的上傳下達(dá)、存檔，定期向公司提交所需報(bào)表及資料

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目固定資產(chǎn)選購與管理、低值易耗品的入庫、發(fā)放及庫存管理，建立和完善相關(guān)臺帳

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

任職要求：

1、熟悉人力資源管理招聘實(shí)務(wù)的操作流程，熟悉國家各項(xiàng)勞動人事法規(guī)政策，并能實(shí)際操作運(yùn)用

2、在人員招募、培訓(xùn)開發(fā)等方面有實(shí)際操作能力

3、具備較強(qiáng)的文字撰寫能力、溝通協(xié)調(diào)能力和語言表達(dá)能力

4、熟悉常用辦公軟件的操作

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：4000-4200元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

環(huán)境主管

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)執(zhí)行公司各項(xiàng)綠化管理作業(yè)程序和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并對維護(hù)管理結(jié)果負(fù)責(zé)

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所管項(xiàng)目綠化景觀的養(yǎng)護(hù)狀況，確保綠化景觀維護(hù)管理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求

3、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理做好綠化景觀工程的承接驗(yàn)收工作，確保工程符合養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4、負(fù)責(zé)對所管項(xiàng)目有關(guān)綠化景觀方面的問題找出原因，并提出合理建議和解決方案

5、負(fù)責(zé)綠化景觀專業(yè)外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督檢查，并按照合同條款監(jiān)督其現(xiàn)場的落實(shí)情

6、負(fù)責(zé)整理收集綠化苗木、工具、設(shè)備的采購、草坪養(yǎng)護(hù)等新的分供方信息，為公司選擇合格服務(wù)商提供參考

7、保潔曰常工作巡查與監(jiān)督管理

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

任職要求：

1、3年以上中大型項(xiàng)目綠化景觀管理維護(hù)經(jīng)驗(yàn)

2、熟悉大型高端住宅、寫字樓及商業(yè)項(xiàng)目等業(yè)態(tài)物業(yè)的綠化景觀管理維護(hù)工作

3、熟悉各類園林植物生長習(xí)性，了解物業(yè)行業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)的特點(diǎn)和基本運(yùn)作流程

4、具備較強(qiáng)的執(zhí)行能力、應(yīng)變處理能力及溝通能力，具有客戶服務(wù)管理理念

5、熟悉常用辦公軟件的操作

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：6000元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

環(huán)境專員

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)保潔、蟲控消殺，綠植租擺，垃圾清運(yùn)等工作的檢查、監(jiān)督、執(zhí)行

2、配合完成區(qū)域物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，確保體系和各類工作計(jì)劃有效執(zhí)行

3、按照公司經(jīng)營管理目標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)各項(xiàng)清潔、綠化服務(wù)的具體工作及流程

4、配合環(huán)境主管做好項(xiàng)目現(xiàn)場品質(zhì)提升與改進(jìn)計(jì)劃，組織項(xiàng)目各部門間開展品質(zhì)交流分享活動

任職要求：

1、熟悉物業(yè)小區(qū)保潔、綠化等相管工作流程

2、有同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：4400元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

秩序主管

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定安全管理方案和計(jì)劃，并組織實(shí)施

2、做好各項(xiàng)安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，確保小區(qū)安全

3、做好小區(qū)車輛管理，完成公司下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

4、負(fù)責(zé)制定本部門的工作培訓(xùn)計(jì)劃和考核

5、配合相關(guān)部門調(diào)解住戶糾紛，協(xié)助處理各類違章行為和突發(fā)事件

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督保安員的內(nèi)部管理、宿舍管理、日常訓(xùn)練管理等工作

7、全力配合政府相關(guān)部門的各項(xiàng)工作

任職要求：

1、熟悉安全消防相關(guān)法律法規(guī)和技防系統(tǒng)的運(yùn)行和管理，持消防上崗證、保安崗位證書者優(yōu)先考慮

2、為人正直，無犯罪記錄，具備良好的責(zé)任心和團(tuán)隊(duì)管理能力，善于溝通

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：5600-6600元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

秩序領(lǐng)班

崗位職責(zé)：

1、 組織領(lǐng)導(dǎo)管轄區(qū)域范圍內(nèi)的安全及消防工作，制訂工作計(jì)劃和目標(biāo)，并負(fù)責(zé)落實(shí)安排實(shí)施

2、負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)巡查管理

3、負(fù)責(zé)編制部門各種制度、作業(yè)指導(dǎo)書，并推廣和執(zhí)行

4、 負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督物管員在崗工作情況及相關(guān)工作質(zhì)量記錄是否規(guī)范，及時糾正不合格項(xiàng)，并進(jìn)行定期和不定期考核

5、協(xié)助人力資源部負(fù)責(zé)部門的消防知識、業(yè)務(wù)基礎(chǔ)技能等培訓(xùn)工作，并評估培訓(xùn)效果

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查服務(wù)區(qū)域內(nèi)安防、消防設(shè)施及服務(wù)器材完好情況，確保器材完好、安全

7、負(fù)責(zé)與安全相關(guān)的派出所、消防隊(duì)等外聯(lián)工作

8、協(xié)助處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解顧客間的糾紛

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷，持消防上崗證、保安崗位證書者優(yōu)先考慮

2、具有3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型豪宅項(xiàng)目及酒店安管從業(yè)人員優(yōu)先

3、身體素質(zhì)良好、熟悉消防、安防工作，熟悉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及流程

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：4000-4400元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

秩序員

崗位職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守崗位規(guī)章制度、規(guī)范操作工作流程

2、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域內(nèi)安全防護(hù)工作

3、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)、檢查，對存在的安全隱患及時上報(bào)并采取

防范措施

4、熟悉本崗位任務(wù)要求和操作規(guī)程，認(rèn)真填寫相關(guān)崗位記錄表格，執(zhí)行崗位安

全職責(zé)

5、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)

6、配合其他崗位，完成物業(yè)服務(wù)目標(biāo)

7、積極參加公司開展的各項(xiàng)培訓(xùn)，不斷提升自身專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識

任職要求：

1、身高170CM以上，身體健康，容貌端正

2、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及緊急事故之預(yù)防與安排

3、有良好的親和力，有過工行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：3500-4500元

福利：五險(xiǎn)、包住、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假、年終獎

工程主管

崗位職責(zé)：

1、組織工程維修人員貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成年度目標(biāo)任務(wù)

2、合理安排工程維修人員的工作，確保小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行

3、監(jiān)督下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，并對工程維修各崗位的工作定期做出評估

4、負(fù)責(zé)制定工程維修的工作和培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施

5、負(fù)責(zé)檢查各崗位的工作質(zhì)量

6、協(xié)助客戶服務(wù)處理重大客戶的投訴工作

7、監(jiān)督倉庫內(nèi)物資的管理

8、組織小區(qū)內(nèi)計(jì)量設(shè)施設(shè)備的校定管理

9、負(fù)責(zé)組織對交付項(xiàng)目的前期細(xì)部檢查和接管驗(yàn)收，擬定計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施

10、協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理完成經(jīng)營創(chuàng)收指標(biāo)

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)

任職要求：

1、3年以上工程主管相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

3、熟悉空調(diào)、電梯、高低壓設(shè)施設(shè)備管理

4、有綜合體、政府項(xiàng)目、高端寫字樓工程管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：5600-6600元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

工程領(lǐng)班

崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)所管理區(qū)域各設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作

2、熟悉設(shè)備容量、規(guī)范、位置、操作方法及注意事項(xiàng)

3、對一般故障能夠獨(dú)立進(jìn)行檢查和維修處理能力

4、具備良好的電氣設(shè)備運(yùn)作知識，熟悉安全操作規(guī)程

任職要求：

1、3年以上辦公樓物業(yè)同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)、溝通和表達(dá)能力

2、了解設(shè)施設(shè)備的系統(tǒng)原理

3、有帶領(lǐng)工程團(tuán)隊(duì)的管理經(jīng)驗(yàn)

4、身體健康，品貌端正，責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：4200-4800元

福利：五險(xiǎn)一金、包住、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、節(jié)日福利、帶薪年假、年終獎

工程技工

崗位職責(zé)：

1、協(xié)助主管做好項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施管理、養(yǎng)護(hù)、及維修工作

2、制定所管轄區(qū)設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作

3、當(dāng)班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時做好巡檢記錄

4、對設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報(bào)

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)

任職要求：

1、工程、機(jī)電相關(guān)專業(yè)

2、具有1年以上在商場或物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮

3、個人責(zé)任心強(qiáng)，能吃苦耐勞，有良好的團(tuán)隊(duì)配合精神

工作地點(diǎn)：西雙版納

薪資：3200-3800元

福利：五險(xiǎn)、包住、餐補(bǔ)、節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假、年終獎

聯(lián)系人：馬賽春

聯(lián)系電話: 15198865050（馬賽春）、18288927962（喻燕）

面試地址:昆明市五華區(qū)科普路聯(lián)想科技城融創(chuàng)寫字樓二樓(固地尚誠對面)

乘車路線:可乘坐90路、83路到黃土坡車場換乘Z83路公交到海屯路口(科普路)下車。