【第一篇】：2012年稅收分析預(yù)測總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

12 年一季度組織收入情況分析市地方稅務(wù)局

2012 年，我局在市地稅局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí) 省、 市組織收入工作會議精神， 緊緊圍繞組織收入中心工作， 及時對我縣稅收工作進(jìn)行全面深入的預(yù)測和分析，積極采取 有力措施，實(shí)現(xiàn)了稅收收入首季“開門紅” ?，F(xiàn)將組織收入 及分析有關(guān)情況匯報(bào)如下

一、稅收收入總體情況 一季度， 較去年同期增收 縣地方稅務(wù)局共組織各項(xiàng)收入 9074 萬元， ，增長 %。其中：稅收收入 6683 萬元，與去年同期相比增收 2108 萬元， 同比增長 46%； 入庫教育費(fèi)附加 795 萬元， 同比增收 ， 增長 。

新增地方教育費(fèi)附加 472 萬元，其他基金收入 1096 萬元。2012 年 1-3 月稅收總收入和各稅種收入情況統(tǒng)計(jì) （單位：萬元） 稅種 總收入 營業(yè)稅 個所稅 資源稅 城建稅 征收額 9074 2014 1406 105 1194 -73 753 -51 533 -3% 115% -33% 81% 同比增收額 同比增長 房產(chǎn)稅 印花稅 土使稅 車船稅 企所稅 土增稅 教附加 地教附220 80 61 81 1478 42 795 472183 -11 34 9 726 4 361495% -12% 126% 13% 97% 11% 83%二、稅收收入增長特點(diǎn) （一）分稅種來看，呈現(xiàn) 7 增 3 降的局面。個人所得稅、 企業(yè)所得稅、城建稅、房產(chǎn)稅和教育費(fèi)附加保持高速增長， 營業(yè)稅、資源稅、印花稅同比下降。其中房產(chǎn)稅同比增幅達(dá) 到 495%，是煙廠今年 3 月份申報(bào) 150 萬房產(chǎn)稅； 礦業(yè)有限 公司一季度申報(bào) 1030 萬個人所得稅和汞銻科技有限公司申 報(bào) 1434 萬企業(yè)所得稅，造成個人所得稅和企業(yè)所得稅有較 高的增長比例。城建稅情況 （二）分入庫級次來看，中央、省、市、縣級收入同步 增長。

一季度中央級累計(jì)入庫稅收 1730 萬元， 同比增長 105%， 主要是受所得稅的增長帶動。省級累計(jì)完成稅收 1333 萬元， 同比增長 47%，市級稅收收入 300 萬元，同比增長 ，另外地 方教育費(fèi)附加的征收也增加了市一級次的收入。縣級累計(jì)稅 收收入 3320 萬元，非稅收入 914 萬元，共增長 1634 萬元， 增長 41%，縣級收入增長受到教育費(fèi)附加和地方的高速增長 和地方教育費(fèi)附加開征的帶動，拉動了地方財(cái)政收入。

（三）分行業(yè)來看，呈現(xiàn)穩(wěn)中有增。第二產(chǎn)業(yè)入庫稅收 5366 萬元，增收 2433 萬元，增長 82%，第三產(chǎn)業(yè)入庫稅收 1467 萬元，與上年同期持平。其中第二產(chǎn)業(yè)中采礦業(yè)入庫 2634 萬元，同比增長 250%，卷煙制造業(yè)入庫 1126 萬元，同 比增長 53%，建筑業(yè)入庫 1465 萬元，同比增長 23%。礦產(chǎn)、 煙草業(yè)和建筑業(yè)一直是 稅收的主力支撐，三行業(yè)的增長尤其是礦產(chǎn)業(yè)的快速增長，有力拉動了一季度稅收收入進(jìn)度； 第三產(chǎn)業(yè)各行業(yè)較為均衡，其中批發(fā)零售業(yè) 197 萬元，交通 運(yùn)輸業(yè) 258 萬元，住宿餐飲業(yè) 195 萬元，金融業(yè) 206 萬元， 房地產(chǎn)業(yè) 397 萬元，居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè) 163 萬元?？傮w 情況與上年持平。

三、稅收增減因素分析（一） 、宏觀經(jīng)濟(jì)對稅收影響從縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，我縣搶抓新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略 生態(tài)工業(yè)園區(qū)、 工業(yè)園區(qū)配套設(shè)難得的發(fā)展機(jī)遇，加快施建設(shè)，有利于承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，爭取更多項(xiàng)目和資金支持， 吸引更多投資，有助于新的經(jīng)濟(jì)增長極形成。一季度 固定資產(chǎn)投資已超過 4 億元，同比增長 30%。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 超過 10 億元， 同比增長 70%， 特別是隨著 煙廠、 水泥、 復(fù)肥公司擴(kuò)能改造等重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目的逐步建成投產(chǎn)和一些基 礎(chǔ)設(shè)施的投入使用，對經(jīng)濟(jì)的拉動效應(yīng)將得到有效釋放。政 策性增收因素依然較多，企業(yè)效益好轉(zhuǎn)，就業(yè)增加，有利于 提高居民收入和消費(fèi)能力。因此，2012 年 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件總體好于上年，為稅收收入工作創(chuàng)造一個良好的條件。（二） 、各行業(yè)現(xiàn)狀對稅收的影響從各行業(yè)情況來看，礦產(chǎn)業(yè)增長勢頭依然迅猛，礦產(chǎn)市 場價格仍然處于高位，其中 礦價格 38 萬元/噸，銻粉 4 萬 元/噸，鉛鋅粉 8 千元/噸。較好的市場價格刺激了礦產(chǎn)企業(yè) 擴(kuò)大生產(chǎn)，拋售往年積累庫存， 源礦業(yè)有限公司分別繳納 各項(xiàng)稅費(fèi) 1522 萬元和 1065 萬元，比往年同期增長較大。

煙草行業(yè)由于煙草公司受總公司嚴(yán)格調(diào)控，稅源穩(wěn)定， 今年一季度繳納稅收 1126 萬元，較上年同期增長 17%； 建筑業(yè)入庫 1465 萬元，同期增收 275 萬元，增長 23%， 與去年的高速增長相比，建筑業(yè)增長勢頭開始減緩，主要原 因是我縣今年新開工的大型重點(diǎn)工程較少，上年高速公路等 一批工程基本完工，這對我縣稅收繼續(xù)保持增長有較大影 響，在交通運(yùn)輸業(yè)上表現(xiàn)尤為明顯，一季度交通運(yùn)輸業(yè)入庫 稅收 258 萬元，同比減收 210 萬元； 房地產(chǎn)方面，一季度房地產(chǎn)投資繼續(xù)增長，但房產(chǎn)交易 量明顯下降，購房者普遍采取持資觀望的態(tài)度，1-2 月房屋 銷售面積 14754 平方米，下降 12%，一季度入庫稅收 397 萬 元，同比增收 178 萬元，預(yù)計(jì)二季度房地產(chǎn)業(yè)稅收將出現(xiàn)下 滑。 四、二季度情況預(yù)測 預(yù)計(jì)二季度 縣稅費(fèi)收入同比仍保持高速增長，雖然實(shí)現(xiàn)了首季稅收收入開門紅，但是對于市局下達(dá)的 3.2 億元的 全年稅收任務(wù)和縣政府下達(dá)的 1.7 億縣級預(yù)算收入任務(wù)，沖 刺半年任務(wù)雙過半仍存在較大壓力。

有利因素：一是兩會召開增強(qiáng)了社會發(fā)展經(jīng)濟(jì)的信心， 縣繼續(xù)加大固定資產(chǎn)投資，快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)， 北岸景觀路 工程、 森林公園工程、 公路工程等一批重點(diǎn)工程陸續(xù)開工 建設(shè)，為稅收增長增加后勁。二是隨 加大開發(fā)旅游資源，通過央視《走進(jìn)中國》系列節(jié)目擴(kuò)大了宣傳，預(yù)計(jì)二季度餐 飲住宿和社會服務(wù)業(yè)會有所增長。三是 礦業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)部分稅款。

不利因素：宏觀環(huán)境上，今年政策性減收因素較多，同 時我局同步開展“三問三解”活動，實(shí)際解決一些困難企業(yè)、 個體的實(shí)際問題，使企業(yè)獲得更大發(fā)展空間和更多稅收優(yōu)惠 政策，從短期來看具有減收效益。分行業(yè)看，房地產(chǎn)業(yè)，建 筑業(yè)面臨減收，房地產(chǎn)在建面積和交易量比去年同期下降明 顯，礦產(chǎn)業(yè)去年至今年一季度趁價格較高大量拋出庫存，前 面的高增長在二季度難以為繼。

五、二季度組織收入的主要措施 加強(qiáng)信息管稅。

利用網(wǎng)絡(luò)開票、 網(wǎng)上申報(bào)的推廣為契機(jī)， 深入開展信息化管理，堅(jiān)持以信息技術(shù)為依托,充分利用網(wǎng) 絡(luò)平臺功能,構(gòu)建“政府領(lǐng)導(dǎo)、地稅協(xié)調(diào)、部門配合、信息 支撐”的信息管稅新機(jī)制,形成職責(zé)明晰、管理規(guī)范、協(xié)作 有效、監(jiān)控有力的綜合治稅氛圍,全面提高信息管稅工作的 制度化、規(guī)范化、信息化水平。

加強(qiáng)重點(diǎn)稅源管理。

前 100 名納稅企業(yè)納稅額占到稅 收收入的 80%，其中納入省局重點(diǎn)稅源網(wǎng)上直報(bào)系統(tǒng)的企業(yè) 繳納 4000 余萬，占稅收總額 20%，抓住重點(diǎn)稅源，是挖掘稅 收潛力的關(guān)鍵，今年我局被省局確定為重點(diǎn)稅源管理試點(diǎn)單 位，我局以此為契機(jī)利用重點(diǎn)稅源網(wǎng)上直報(bào)系統(tǒng)等信息化工 具， 對重點(diǎn)企業(yè)、 重點(diǎn)工程進(jìn)行分企業(yè)分行業(yè)專人跟蹤管理， 隨時掌握其生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況、市場行情和納稅情況，做 到“五管” ，即管到戶、管到帳、管到票、管到貨、管到稅， 確保各企業(yè)足額按期入庫。

提高納稅服務(wù)水平。樹立全員服務(wù)理念；打造標(biāo)準(zhǔn)化納 稅服務(wù)大廳，營造良好的納稅環(huán)境；通過各類戶外媒體，提 高稅收法律知識宣傳，并以廉政走廊建設(shè)為契機(jī)，展示地稅 公開透明，為國聚財(cái)?shù)睦砟睿岣吖帕?。引?dǎo)納稅養(yǎng)成一 個自覺納稅的良好風(fēng)氣。

2012 年是“十二五”承上啟下的一年，面對市局更遠(yuǎn)的 目標(biāo)，更高的任務(wù)，我們將深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真 貫徹執(zhí)行市局的工作部署，切實(shí)發(fā)揮職能作用，進(jìn)一步加強(qiáng) 稅源管理，人本管理，以積極的心態(tài)克服困難，為地方收入 盡職盡責(zé)。

縣地方稅務(wù)局 二 O 一二年三月二十八日

【第二篇】：稅收工作總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

關(guān)于稅收工作總結(jié)和領(lǐng)導(dǎo) 班子建設(shè)的情況報(bào)告2010 年， 我局按照市局年初的工作部署， “三個代表” 以 和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以組織各項(xiàng)收入為中心，以加強(qiáng)干部 管理為根本，保穩(wěn)定、促發(fā)展，積極開展各項(xiàng)工作。2010 年， 我局完成稅收收入 3172.4 萬元，占全年計(jì)劃 3020 萬元的 1 05%，同比增長 22%；完成社保費(fèi) 2480 萬元；完成教育費(fèi)附 加 169.5 萬元，地方教育費(fèi)附加 56.5 萬元，殘疾人保障金 38.1 萬元，工會經(jīng)費(fèi) 11.6 萬元?，F(xiàn)將工作開展情況匯報(bào)如 下

一、 二 0 一 0 年總體工作完成情況 （一） 稅收工作完成情況 1.嚴(yán)格組織收入原則，確保應(yīng)收盡收。我局充分認(rèn)識組織收 .嚴(yán)格組織收入原則，確保應(yīng)收盡收。

入工作的重要性和艱巨性，堅(jiān)決貫徹落實(shí)“依法征收，應(yīng)收 盡收，堅(jiān)決不收過頭稅，堅(jiān)決防止和制止越權(quán)減免稅”的組 織收入原則，多次召開分局長會議，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)財(cái)稅制度 和規(guī)定，加強(qiáng)組織收入的督導(dǎo)，認(rèn)真研究分析各項(xiàng)增減收因 素，較好地完成了組織收入任務(wù)。 2、做好社保費(fèi)、殘保金征收工作。社保費(fèi)方面，加強(qiáng)與勞 、做好社保費(fèi)、殘保金征收工作。

人局社保部門的聯(lián)系，廣泛開展費(fèi)源調(diào)查摸底和擴(kuò)面工作， 對 82 戶繳費(fèi)單位開展了社保費(fèi)分類管理工作。殘保金方面， 加強(qiáng)宣傳力度，提高企業(yè)的繳費(fèi)意識。要求殘聯(lián)嚴(yán)格對企業(yè) 在崗殘疾人數(shù)的審核、認(rèn)定工作，同時加強(qiáng)管理，廣泛開展 調(diào)查摸底，努力實(shí)現(xiàn)應(yīng)收盡收。

3.加大稽查工作力度。

3.加大稽查工作力度。08 以來，我局在稅收檢查的深度和廣 加大稽查工作力度 度上下功夫，加快檢查進(jìn)度，提高稽查工作效率，先后對阜 城中學(xué)等 10 戶納稅人開展了個人所得稅專項(xiàng)檢查，對德隆 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等 6 戶企業(yè)開展了建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)專 項(xiàng)檢查，大鵬特鋼集團(tuán)有限公司等 2 戶企業(yè)開展了民營企業(yè) 園土地使用稅專項(xiàng)檢查，共計(jì)查補(bǔ)入庫稅款 187 萬元，收到 了較好的檢查成效。

4、開展重點(diǎn)行業(yè)稅收分析 開展重點(diǎn)行業(yè)稅收分析。稅收分析做為稅收管理的“龍 開展重點(diǎn)行業(yè)稅收分析 頭”和“起點(diǎn)”，其作用正日益顯現(xiàn)。我局從八月份開始對 全縣重點(diǎn)行業(yè)開展了一次深入調(diào)查和分析，將服裝、機(jī)械制 造等 10 個行業(yè) 91 戶企業(yè)作為分析的重點(diǎn)，通過面向納稅人 召開分行業(yè)座談會、深入開展下戶調(diào)查、召開稅收分析研討 會等形式，獲得第一手資料并將各個行業(yè)的稅收收入、銷售 收入、利潤情況、稅負(fù)情況等指標(biāo)公布出來，由計(jì)會股進(jìn)行 綜合分析，發(fā)布了《全縣稅收分析情況報(bào)告》，促進(jìn)稅收收 入增長和本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

版征管軟件系統(tǒng)的應(yīng)用水平。

5、提高 08 版征管軟件系統(tǒng)的應(yīng)用水平。我局制定了工作方 案，細(xì)化責(zé)任，明確時間進(jìn)度。加強(qiáng)對納稅人和稅務(wù)干部的 應(yīng)用培訓(xùn)，對全系統(tǒng) 75 名基層稅收管理員及 340 戶企業(yè)單 位的財(cái)務(wù)人員分三批進(jìn)行了培訓(xùn)。明確了管理分局與征收分 局的職責(zé)范圍，強(qiáng)調(diào)分局長為第一責(zé)任人，上線后，由主管 局長和征管、稅政、計(jì)會等業(yè)務(wù)股室各一名同志進(jìn)駐到辦稅 服務(wù)廳進(jìn)行現(xiàn)場辦公， 現(xiàn)場解決業(yè)務(wù)問題， 加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督導(dǎo)， 確保了新版軟件的運(yùn)行順利。

6、對房產(chǎn)稅、土地使用稅進(jìn)行稅源調(diào)查。為摸清房 對房產(chǎn)稅、土地使用稅進(jìn)行稅源調(diào)查。

產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅 管理精細(xì)化和規(guī)范化，我局自 3 月份開始對轄區(qū)內(nèi)所有納稅 人房產(chǎn)及占地情況進(jìn)行摸底登記工作，制定了實(shí)施方案，按 照先重點(diǎn)后一般，先企業(yè)后個體的順序，逐步開展稅源調(diào)查 登記工作。同時，做到稅源調(diào)查與查補(bǔ)稅款相結(jié)合。在房產(chǎn) 稅、土地使用稅稅源調(diào)查登記中，對于少繳或未繳土地使用 稅和房產(chǎn)稅的納稅人進(jìn)行查處,追繳應(yīng)繳未繳的稅款。

7、加強(qiáng)運(yùn)輸業(yè)自開票納稅人管理。組織稅收管理員深入運(yùn) 加強(qiáng)運(yùn)輸業(yè)自開票納稅人管理。

輸企業(yè)對運(yùn)營收入進(jìn)行調(diào)研，全面掌握全年淡、旺季營運(yùn)收 入和超噸因素等情況，設(shè)定每月最高開票限額，防止虛開 d kfp 行為的發(fā)生。9 月份，縣局組織稽查局、稅政、征管等 相關(guān)人員，集中開展了運(yùn)輸業(yè)自開票專項(xiàng)檢查，調(diào)賬 3 戶， 對不符合條件的 2 戶企業(yè)取消了其資格認(rèn)證，進(jìn)一步規(guī)范了 管理。

（二）領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)情況 1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，提高班子成員貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)， 的能力。

的能力。我局把學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大精神、全面落實(shí)科學(xué)發(fā) 展觀作為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)的重點(diǎn)，先后組織學(xué)習(xí)了《人民 日報(bào)評論員文章：五論科學(xué)發(fā)展觀》、 《怎樣構(gòu)建和諧社會》 等文章，并寫出心得體會。５月初，根據(jù)市局安排，我局的 班子主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行了調(diào)整，新的領(lǐng)導(dǎo)班子集體繼續(xù)發(fā)揚(yáng)以 前的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持開拓創(chuàng)新，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，嚴(yán)格落實(shí)民 主集中制，提高班子民主決策、科學(xué)決策水平，增強(qiáng)了領(lǐng)導(dǎo) 班子戰(zhàn)斗力、凝聚力。

2、加強(qiáng)思想政治工作，保障稅收中心工作開展。認(rèn)真貫徹 加強(qiáng)思想政治工作，保障稅收中心工作開展。

落實(shí)省局《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)思想政治工作的意見》，教育廣 大干部樹立大局觀念、全局觀念，認(rèn)真落實(shí)國家政策和上級 部署。重點(diǎn)妥善處理好棘手問題。我局在按照上級安排清退 臨時工，由于種種原因，發(fā)生了臨時工上訪問題。在奧運(yùn)安 保期間，我局把處理好這項(xiàng)工作做為首要任務(wù)，由當(dāng)時主持 工作的劉家新副局長親自與 7 名臨時工進(jìn)行面對面座談，深 入了解他們的想法、家庭狀況等情況，從上級規(guī)定、隊(duì)伍現(xiàn) 狀、形勢要求、個人發(fā)展等方面，進(jìn)行了長時間的思想交流。

并通過其家長、親屬、在職干部進(jìn)一步做工作。其次，對工 作年限長、抵觸情緒較大的人員，縣局充分考慮他們的工作 特長，積極為他們聯(lián)系工作，設(shè)身處地解決臨時人員后顧之 憂。在我局的積極努力之下，奧運(yùn)安保期間，未發(fā)生一次臨 時工上訪事件。目前，下放臨時工問題已得到妥善解決。

【第三篇】：第三稅務(wù)分局二○一一年稅收工作總結(jié)，稅收分析工作總結(jié)

二○一一年稅收工作總結(jié)（2011 年 7 月 7 日）2011 年，我分局在區(qū)局黨組正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞組織收入、稅 源管理、稅收分析、巡查巡訪等工作，突出“全稅種管理” 、企業(yè) 所得稅納稅申報(bào)和企業(yè)所得稅、土地增值稅清算等工作重點(diǎn)，以 創(chuàng)先爭優(yōu)活牽引各項(xiàng)稅收工作，督促檢查抓實(shí)效，優(yōu)化服務(wù)抓輔 導(dǎo)，圓滿完成了各項(xiàng)稅收工作任務(wù)。

一、稅收工作開展情況 2011 年，我分局累計(jì)入庫稅款 77370 萬元，同比增收 1274 萬元，為全局圓滿完成稅收任務(wù)提供了有力支撐。

(一)做好組織收入工作。把組織收入工作作為經(jīng)常性的工作 主題，強(qiáng)化責(zé)任意識，經(jīng)常檢查督促，做好納稅輔導(dǎo)，抓好催報(bào) 催繳，保持工作連續(xù)性，把握組織收入主動權(quán)，努力為區(qū)局組織 收入工作發(fā)揮支撐保障作用。一是抓好日常輔導(dǎo)和催報(bào)催繳。抓 一是抓好日常輔導(dǎo)和催報(bào)催繳。

一是抓好日常輔導(dǎo)和催報(bào)催繳 好征期申報(bào)提醒，及時將新的征收政策和征期征收的稅種傳達(dá)給 納稅人，保證企業(yè)正確及時申報(bào)繳稅。二是抓好企業(yè)所得稅申報(bào) 二是抓好企業(yè)所得稅申報(bào) 工作。

工作。注重做好輔導(dǎo)和服務(wù)，抓好一季度企業(yè)所得稅核實(shí)征收后 的第一次申報(bào)納稅工作，輔導(dǎo)企業(yè)正確申報(bào)繳納企業(yè)所得稅。三 三 是抓好“銜接期”企業(yè)所得稅匯算清繳管理。針對征收方式由核 是抓好“ 銜接期” 企業(yè)所得稅匯算清繳管理。

定改核實(shí)銜接過程中出現(xiàn)的新情況、 新問題， 加大工作創(chuàng)新力度， 采取“五步法”加強(qiáng)企業(yè)所得稅匯算清繳管理。第一，部置工作1 明確匯算重點(diǎn)。針對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅由核定征收方式改為核實(shí) 征收方式“銜接期”工作實(shí)際，認(rèn)真學(xué)習(xí)上級關(guān)于企業(yè)所得稅匯 算清繳工作的有關(guān)指示精神，歸集學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)所得稅管理的法 律法規(guī)，謀劃制定工作計(jì)劃，使管理人員明確匯算工作的重點(diǎn)和 流程， 掌握有關(guān)稅收政策。

第二， 加強(qiáng)培訓(xùn)提高業(yè)務(wù)技能。

月初， 5 我們用兩天時間，聘請秦皇島市鈞正稅務(wù)師事務(wù)所專業(yè)注冊稅務(wù) 師對分局全體人員進(jìn)行了多媒體互動式授課輔導(dǎo)，通過授課討論， 掌握了房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算中一些疑點(diǎn)難點(diǎn)問題的審查處理方法， 有效提高了業(yè)務(wù)技能。第三，推動中介審核涉稅事項(xiàng)。要求有項(xiàng) 目的房地產(chǎn)企業(yè)一律要委托會計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所對企業(yè) 的涉稅事項(xiàng)進(jìn)行全程審核，出具《企業(yè)所得稅鑒證報(bào)告》 ，提高企 業(yè)所得稅匯算管理質(zhì)量，減小涉稅風(fēng)險(xiǎn)。第四，強(qiáng)化審核規(guī)范匯 算管理。深入重點(diǎn)稅源企業(yè)進(jìn)行有針對性的解剖審核，在實(shí)踐中 掌握企業(yè)成本、費(fèi)用核算方法和匯算扣除比例；加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu) 的監(jiān)督，對中介出具的《企業(yè)所得稅鑒證報(bào)告》在個人初審的基 礎(chǔ)上，進(jìn)行集體“會診” ，查清每個涉稅疑點(diǎn)；重點(diǎn)審查企業(yè)應(yīng)納 稅稅所得額增減變化情況，對增減變化超過 20％的，組織稅款補(bǔ) 繳入庫。第五，匯算申報(bào)總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)。針對今年企業(yè)所得稅匯 算過程應(yīng)用軟件新、征收方式新的“兩新”情況，我們協(xié)調(diào)稅政 重新核定企業(yè)所得稅征收方式，做好納稅輔導(dǎo)和催報(bào)催繳工作， 按時完成了企業(yè)所得稅匯算申報(bào)工作。同時，召開匯算清繳總結(jié) 討論會，對工作過程中遇到的政策問題、工作流程進(jìn)行了討論， 對工作實(shí)踐中行之有效的匯繳工作做法進(jìn)行了交流總結(jié)。目前，2 我分局已完成所轄 43 戶企業(yè)所得稅匯算清繳工作，審核中介出具 的《企業(yè)所得稅鑒證報(bào)告》22 份，補(bǔ)繳稅款 4793988.11 元。

(二)強(qiáng)化稅源管理工作。針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)周期長、 環(huán)節(jié)多、會計(jì)核算復(fù)雜、涉及稅種多、監(jiān)管難度大等特點(diǎn)，我們 從優(yōu)化管理流程、收集涉稅信息入手，將基礎(chǔ)工作做扎實(shí)，力爭 前期做好監(jiān)管工作，同時為后期管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。一是確保信 一是確保信 息管理軟件順利上線運(yùn)行。

息管理軟件順利上線運(yùn)行。搞好上線前納稅人有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作， 組織好舊版發(fā)票的驗(yàn)票、繳銷工作，按項(xiàng)目對外部信息數(shù)據(jù)進(jìn)行 采集，錄入征管軟件辦理項(xiàng)目登記，按項(xiàng)目項(xiàng)目進(jìn)行納稅輔導(dǎo)， 導(dǎo)入樓牌號報(bào)告表， 并進(jìn)行自開票納稅人資格的認(rèn)定工作。

月底， 1 28 戶有項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)已順利按項(xiàng)目上線運(yùn)行。二是抓好征管 二是抓好征管 二是 檔案規(guī)范和創(chuàng)新工作。按照規(guī)程對征管檔案的要求，對征管檔案 檔案規(guī)范和創(chuàng)新工作。

列具 14 項(xiàng)基礎(chǔ)資料、10 項(xiàng)活動資料清單，并提出要求，逐步進(jìn)行 規(guī)范和完善。按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法》，要 求企業(yè)從項(xiàng)目立項(xiàng)開始就報(bào)送《辦法》規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)，完善征 管檔案，全面掌控企業(yè)項(xiàng)目情況。三是開展稅源巡查巡訪工作。

三是開展稅源巡查巡訪工作。

三是開展稅源巡查巡訪工作 按照規(guī)程的要求，對稅源巡查巡訪工作提出要求，填寫《房地產(chǎn) 項(xiàng)目情況表》和《巡查巡訪記錄》，并對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行 分析，寫出稅收分析情況報(bào)告，以全面及時掌握稅源變化情況。

目前，對有項(xiàng)目的 26 家企業(yè)按月寫出了稅收分析報(bào)告，填寫《房 地產(chǎn)項(xiàng)目情況表》和《巡查巡訪記錄》80 份。四是開展“全稅種” 四是開展“全稅種” 四是開展 核實(shí)比對。按照區(qū)局的要求，本著“以小促大、完善規(guī)范”的原 核實(shí)比對 則，對“三稅”核實(shí)比對工作提出要求，并制作全稅種比對情況3 表，對所屬納稅人 2008、2009、2010 年“三稅”納稅情況進(jìn)行逐 戶核實(shí)比對， 對營業(yè)稅納稅不匹配的， 查清原因， 對少繳稅款的， 要求納稅人補(bǔ)稅。目前，已全部完成核實(shí)比對工作，補(bǔ)繳稅款 19457.39 元。

(三)優(yōu)化納稅服務(wù)工作。著眼房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)和稅收政策 變化的新情況和新特點(diǎn)，以服務(wù)為導(dǎo)向，促進(jìn)稅收管理方式由管 理型向管理和服務(wù)并重型轉(zhuǎn)變，有效提高了管理和服務(wù)水平。一 一 是及時宣傳稅收政策。

是及時宣傳稅收政策。根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)稅收調(diào)控政策變化快、針對 性強(qiáng)、理解執(zhí)行偏差大等特點(diǎn)，將近五年來國務(wù)院、總局、省、 市四級房地產(chǎn)稅收政策匯編成集，下發(fā)各企業(yè)和稅收管理人員， 并定期進(jìn)行新政策授課輔導(dǎo)，提高企業(yè)財(cái)務(wù)人員和管理人員對稅 收新政策的把握和理解能力，提高新稅收政策的執(zhí)行力度。二是 二是 有效提高服務(wù)能力。

有效提高服務(wù)能力。在分局組織定期培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，針對疑點(diǎn)難 點(diǎn)問題，采取“請進(jìn)來”的方式，聘請注冊稅務(wù)師事務(wù)所的專業(yè) 人員，對管理人員進(jìn)行互動式授課輔導(dǎo)，有效提高管理人員的服 務(wù)能力。三是全程做好項(xiàng)目輔導(dǎo)工作。做好房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件 三是全程做好項(xiàng)目輔導(dǎo)工作。

三是全程做好項(xiàng)目輔導(dǎo)工作 上線的前期、中期和后期管理進(jìn)行跟蹤輔導(dǎo)，明確房地產(chǎn)發(fā)票管 理的流程，實(shí)現(xiàn)對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、預(yù) 售、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、項(xiàng)目清盤等全過程的跟蹤監(jiān)控。四是 四是 開展稅源巡查走訪工作。

開展稅源巡查走訪工作。每季深入企業(yè)進(jìn)行一次巡查走訪，每月 進(jìn)行一次稅源分析，掌握企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況，解答納稅人提出的 納稅咨詢，征求納稅人對稅收管理的意見和建議。共整理發(fā)放稅 收政策 2 期，組織稅收政策培訓(xùn) 3 次，聘請注冊稅務(wù)師事務(wù)所專4 業(yè)人員授課 2 天，解剖審核企業(yè) 2 戶。

二、稅源管理方面存在的問題 目前，在房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管鏈條中，稅務(wù)部門屬于“下游部 門”，事實(shí)上處于監(jiān)管的最末端；而在前面，對于其立項(xiàng)、審批、 征地、開工、預(yù)售等等信息，則分別由土地、規(guī)劃、房管等多個 政府部門掌握，加之我們還沒有與建委、土地、規(guī)劃、房管、銀 行等部門建立必要的信息交換制度，大部分管理信息主要是通過 下戶巡查，或者通過電視、報(bào)紙等媒體宣傳等渠道獲取，進(jìn)行的 大多是事后管理，而且信息的準(zhǔn)確性也有待進(jìn)一步證實(shí)。稅務(wù)部 門對房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的管理存在獲取信息的渠道過窄、來源渠道 不暢、信息滯后、過多依賴事后管理等諸多現(xiàn)狀，一定程度上影 響了對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理。在稅源管理方面存在不少薄弱環(huán) 節(jié)，有房地產(chǎn)企業(yè)納稅意識淡漠,企業(yè)財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高,稅 收政策執(zhí)行不到位等問題,也有稅務(wù)部門管理不到位的問題。從上 半年管理情況看，在稅源管理上，我們有以下幾個方面問題有待 于加強(qiáng)和改進(jìn)。